Alles über kroatische Immobilien
Illegale Bautätigkeit in Kroatien wird künftig als Straftat gelten
Die kroatische Regierung bereitet eine umfassende Gesetzesänderung vor, um der illegalen Bautätigkeit ein Ende zu setzen und den Landschaftsraum besser zu schützen. Nach Angaben des Ministers für Raumordnung, Bauwesen und Staatseigentum, Branko Bačić, soll illegales Bauen künftig als Straftat gelten – als Teil einer breiter angelegten Reform des Bau- und Wohnungsgesetzes. Letzte Möglichkeit der nachträglichen Legalisierung Bei der Vorstellung des neuen Gesetzes über erschwingliches Wohnen erklärte Bačić, dass erneut die Möglichkeit eröffnet werde, Gebäude zu legalisieren, die vor dem 21. Juni 2011 errichtet wurden und für die bisher kein Antrag gestellt wurde. Obwohl die ursprüngliche Frist für die Legalisierung bereits abgelaufen sei, hätten viele Eigentümer dies bisher versäumt, was nun Probleme bei der Nutzung ihrer Immobilien verursache. „Mit der Gesetzesänderung ermöglichen wir...
Bačić: Wir wollen Immobiliengeschäfte unter dem Deckmantel des Tourismus verhindern
Neues Raumplanungsgesetz als Instrument für nachhaltige Entwicklung
Das neue Raumplanungsgesetz soll laut dem kroatischen Minister für Raumplanung, Bauwesen und Staatsvermögen
Branko Bačić zur weiteren Stärkung des kroatischen Tourismus und der Wirtschaft beitragen,
gleichzeitig aber auch den Schutz wertvoller Gebiete gewährleisten.
Der Minister äußerte sich dazu auf einer Konferenz in Opatija im Rahmen der Podiumsdiskussion
„Kroatischer Tourismus 2025 – Sind wir berei...
Immobilienkosten in Kroatien – Steuern und Abgaben 2025/2026
Das Jahr 2025 brachte in Kroatien eine bedeutende Änderung – es trat die neue
Immobiliensteuer (porez na nekretnine) in Kraft, die die bisherige
Ferienhaussteuer (porez na kuće za odmor) ersetzt. Damit wurde die
Besteuerung aller Immobilien vereinheitlicht – egal ob dauerhaft bewohnt, als Ferienobjekt genutzt oder leerstehend.
1) Immobiliensteuer (porez na nekretnine)
Die neue Steuer gilt für alle Wohnungen, Häuser und Ferienimmobilien.
Die Höhe des Steuersatzes w...
Immobilienpreise in Kroatien 2025 und was 2026 zu erwarten ist (Preise, Steuern, Istrien, Käufe am Meer)
Immobilienpreise in Kroatien 2025 und was 2026 zu erwarten ist
Kurze Zusammenfassung für Eilige:
Die Preise steigen weiter. Im 1. Quartal 2025 +13,1 % im Jahresvergleich (Neubauten +14,3 %, Bestandsimmobilien +12,7 %). Zagreb +12,9 %, Adria +11,3 %. (Quelle: DZS – House Price Indices, 1Q/2025)
Neue Immobiliensteuer ab 1. 1. 2025. Gilt für die meisten Zweitwohnungen und leerstehenden Objekte: 0,60–8,00 €/m²/Jahr, die Gemeinde legt den Satz fest. Hauptwohnsitz und la...
Preise Kroatien 2025
Die Preise in Kroatien im Jahr 2025 stehen im Zeichen steigender Lebenshaltungs- und Wohnkosten. Das Jahr 2025 bringt bedeutende wirtschaftliche Herausforderungen für Kroatien mit sich. Das Land kämpft mit einer steigenden Inflation, die sich auf die Preise für Grundbedürfnisse, Energie und Immobilien auswirkt. Gleichzeitig werden steuerliche Änderungen eingeführt, die den Immobilienmarkt regulieren und den Zugang zu erschwinglichem Wohnraum für die einheimische Bevölkerung...
Änderung des Steuersystems in Kroatien und Immobiliensteuer ab dem 1.1.2025
Ab dem 1. Januar 2025 ist in Kroatien eine neue Gesetzgebung in Kraft getreten, die die steuerliche Belastung im Immobilienbereich erheblich beeinflusst. Kroatien bemüht sich in den letzten Jahren, ausländische Investoren anzuziehen und gleichzeitig auf verschiedene sozioökonomische Faktoren zu reagieren, wie beispielsweise den zunehmenden Mangel an bezahlbarem Wohnraum für die einheimische Bevölkerung. Nachfolgend finden Sie einen Überblick über die wichtigsten Änderungen, ihre Au...
Platzt die Immobilienblase im Jahr 2025?
Wie erreicht man eigenes Wohnen? Für viele bleibt diese Frage ein Traum. Ob sich die Situation im Jahr 2025 ändern wird, bleibt abzuwarten. Die Regierung hat nämlich den Nationalen Wohnungsbauplan vorgestellt, dessen Ziel es ist, erschwingliches und nachhaltiges Wohnen zu gewährleisten und Räume zu schaffen, die diesem Zweck dienen. Dies soll durch eine Kombination von vier Instrumenten erreicht werden: finanzielle, steuerliche, bodenpolitische und umwelt-energetische Maßnahmen. Es ist auc...
Immobilienpreise in Kroatien: Was erwartet uns im Jahr 2025
Die Immobilienpreise in Kroatien steigen unaufhaltsam. Untersuchungen zeigen, dass 66,3 % der Haushalte Schwierigkeiten haben, die grundlegenden Lebenshaltungskosten zu decken. Eine schlechtere Situation gibt es nur in Griechenland, Bulgarien und Rumänien. Was steckt hinter diesem Trend und welche Aussichten gibt es für die Zukunft?
Istrien und Kvarner: Die höchsten Preise im Land
Die Gespanschaften Istrien und Kvarner gehören zu den teuersten Regionen in Kroatien. In Istrien erreich...
Immobilienversicherung in Kroatien: Worauf Sie achten sollten und Spezifika, die Sie nicht übersehen dürfen
Der Erwerb einer Immobilie in Kroatien ist für viele Menschen ein wahr gewordener Traum. Die sonnige Küste, das kristallklare Meer und die malerische Landschaft ziehen Investoren aus aller Welt an. Doch mit diesem Traum kommt auch die Verantwortung, seine Investition vor unvorhersehbaren Ereignissen zu schützen. Die Immobilienversicherung in Kroatien hat ihre eigenen Besonderheiten, die es zu berücksichtigen gilt. In diesem Artikel konzentrieren wir uns auf die Schlüsselaspekte der Immobilie...
Revolution in der Werbung für kroatische Immobilien – Komplett kostenlos für alle!
Kroatien wird immer beliebter, nicht nur als Urlaubsziel, sondern auch als Investition in Immobilien. Egal, ob Sie ein Immobilienbüro sind, das nach neuen Kunden sucht, oder eine Privatperson, die ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchte, wir haben großartige Neuigkeiten für Sie! Croreal.com bietet jetzt kostenlose Werbung für kroatische Immobilien für alle an!
Warum gerade Croreal.com?
Im Meer der Inseratsportale in Kroatien ist es schwierig, das Richtige zu finden. Die me...
Suchergebnisse für Immobilien bieten im Internet öffentlich zugängliche Inhalte.