Alles über kroatische Immobilien
Klimaanlagenverbot an Fassaden in Kroatien: Neues Gesetz ab 1.1.2025 in Kraft
Ab dem 1. Januar 2025 tritt in Kroatien ein neues Gesetz zur Verwaltung und Instandhaltung von Gebäuden in Kraft, das eine Reihe wesentlicher Änderungen und Einschränkungen mit sich bringt, die direkte Auswirkungen auf Immobilieneigentümer, Gebäudeverwalter und Bauunternehmen haben werden. Dieses Gesetz war Gegenstand intensiver öffentlicher Diskussionen, insbesondere wegen seiner Auswirkungen auf die kurzfristige Vermietung von Wohnungen und die Installation technischer Anlagen an den Fassaden von Gebäuden. Eine der bedeutendsten Bestimmungen des neuen Gesetzes ist die Pflicht, die Zustimmung von 80 % der Miteigentümer eines Gebäudes einzuholen, bevor eine Wohnung an Touristen oder Arbeiter vermietet werden kann. Diese Anforderung soll verhindern, dass die kurzfristige Vermietung die Wohnqualität der anderen Bewohner des Gebäudes beeinträchtigt. Wenn diese Zustimmung nicht ei...
Werden die Immobilienpreise in Kroatien sinken? Genau wie in diesem Jahr, wird auch im nächsten Jahr die Frage sein, ob die Immobilienpreise in Kroatien sinken werden. Dies ist Gegenstand intensiver Diskussionen unter kroatischen Immobilienmarktexperten. Obwohl die Immobilienpreise in Kroatien in den letzten Jahren deutlich gestiegen sind, deuten mehrere Faktoren darauf hin, dass es zu einem gewissen Rückgang oder zumindest zu einer Verlangsamung des Preiswachstums kommen könnte. Einer der Hauptfaktoren ist der Anstieg der Baugeneh... Mehr anzeigen
Vodnjan: Das beliebteste Gebiet für Immobilienkäufe im August 2024 Wenn Sie nach dem idealen Ort für eine Immobilieninvestition in Kroatien suchen, haben Sie ihn gerade gefunden. Die Stadt Vodnjan, gelegen in der wunderschönen Region Istrien, wurde im August 2024 zum gefragtesten Ort für Immobilienkäufe bei ausländischen Käufern. Was macht diese Beliebtheit aus und warum sollten Sie eine Investition gerade hier in Erwägung ziehen? Geografie und grundlegende Informationen über Vodnjan Vodnjan, eine kleine Stadt mit reicher Geschichte und Kultur, li... Mehr anzeigen
Einnahmen von Mietobjekten in Kroatien: Was Sie über Immobilieninvestitionen wissen müssen Kroatien wird zunehmend zu einem beliebten Ziel nicht nur für Touristen, sondern auch für Investoren, die nach rentablen Immobilienmöglichkeiten suchen. Die Rendite von Mietobjekten in Kroatien wird von einer Reihe von Faktoren beeinflusst, darunter die steuerliche Belastung, die Instandhaltungskosten sowie die durchschnittlichen Preise für langfristige und kurzfristige Vermietungen. In diesem Artikel betrachten wir alle wichtigen Aspekte, die bei der Investition in Immobilien in Kroatie... Mehr anzeigen
Welche Ausländer kaufen am häufigsten Immobilien am Meer in Kroatien Kroatien ist zu einem der beliebtesten Ziele für den Kauf von Ferienimmobilien unter Europäern geworden. Der Grund dafür ist nicht nur die wunderschöne Adriaküste, sondern auch ein stabiles rechtliches Umfeld, günstige Immobilienpreise und die Nähe zu vielen europäischen Ländern. Derzeit sind in Kroatien mehr als 300.000 Ferienimmobilien registriert, die im Besitz von ausländischen Staatsbürgern sind. Den größten Anteil unter ihnen haben die Slowenen, die etwa 120.000 Immobilien besitzen... Mehr anzeigen
Rekordmonat Juli im Verkauf von kroatischen Immobilien Juli 2024 war für unsere Plattform ein Rekordmonat und einer der erfolgreichsten Monate seit dem Start unseres Immobilienportals in Kroatien. Es ist keine Ausnahme, dass die Touristensaison die stärkste des Jahres ist, da potenzielle Käufer die Auswahl und den Kauf von Immobilien mit einem Urlaub am Mittelmeer verbinden, dennoch haben uns die diesjährigen Zahlen überrascht und die Robustheit unseres Systems auf die Probe gestellt. Im Juni haben wir durchschnittlich bewältigt: Tägl... Mehr anzeigen
Wie man ein günstiges Haus in Kroatien findet Laut den Suchstatistiken von Google haben deutsche Immobilieninteressenten, die ein Haus in Kroatien kaufen möchten, insbesondere in der malerischen Region Istrien, eine klare Vorstellung von ihren Präferenzen und formulieren ihre Suchanfragen entsprechend. Zu diesen Suchanfragen gehören folgende Schlüsselwörter. Für jede dieser Anfragen bieten wir eine breite Palette von Immobilien an, die Ihre Erwartungen erfüllen. Haus kaufen Istrien direkt am Meer Wenn Sie von einem Haus direk... Mehr anzeigen
Rendite von Immobilien in Kroatien Wie hoch ist die Rendite beim Kauf einer Investitionswohnung in Kroatien für die saisonale Vermietung? Die Investition in Immobilien ist eine der beliebtesten Formen der langfristigen Kapitalanlage. Dieser Artikel analysiert die wirtschaftliche Rendite der Investition, für die wir ein Modellbeispiel einer Wohnung mit einem Kaufpreis von 120.000 EUR gewählt haben, mit der Absicht der kurzfristigen saisonalen Vermietung. Wir konzentrieren uns auf die erwarteten Erträge und Kosten, die m... Mehr anzeigen
Wohnungen und Apartments in Kroatien unter 100.000 EUR? Analyse und Marktentwicklung der Immobilienpreise in Kroatien nach dem Übergang von der Kuna zum Euro: Einfluss der Inflation auf kroatische Immobilien und Vergleich mit europäischen Metropolen Der Immobilienmarkt in Kroatien, insbesondere entlang der Adriaküste, hat in den letzten Jahren dramatische Veränderungen erlebt. Der Übergang von der kroatischen Kuna zum Euro, der Anfang 2023 stattfand, zusammen mit der hohen Inflation, hat die Immobilienpreise erheblich beeinflusst. Dieser A... Mehr anzeigen
Wie man eine Baugenehmigung für ein Haus in Kroatien erhält Die Erlangung einer Baugenehmigung für ein Haus in Kroatien ist ein Prozess, der eine sorgfältige Einhaltung der gesetzlichen Vorschriften und Verfahren erfordert. Dieser Artikel beschreibt detailliert die einzelnen Schritte, den rechtlichen Rahmen und die spezifischen Anforderungen, die bei der Beantragung einer Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus in Kroatien zu erfüllen sind. Alle Informationen in diesem Artikel sind durch relevante kroatische Gesetze und Verordnungen belegt. R... Mehr anzeigen
