Alles über kroatische Immobilien
Kommentar: Ist die Immobiliensteuer für 2025 fair?
Die Regierung hat noch keine genauen Details zur neuen Immobiliensteuer veröffentlicht, aber Dubravka Jurlina Alibegović, ehemalige Ministerin für Verwaltung und Expertin am Wirtschaftsinstitut in Zagreb, hat ihre Vor- und Nachteile analysiert, wobei die verfügbaren Informationen bisher begrenzt sind. Neben den Plänen, Immobilien zu besteuern, die nicht dauerhaft bewohnt oder langfristig vermietet werden, scheint es, dass die bestehende Steuer auf Ferienhäuser teilweise durch eine Immobiliensteuer ersetzt wird, wie Jurlina Alibegović erklärt. „Es wird auch erwartet, dass die Steuerzahler höhere Beträge als die derzeitige Steuer auf Ferienhäuser zahlen werden,“ fügt sie hinzu. Derzeit zahlen die Eigentümer von Ferienhäusern, d. h. Gebäude, Gebäudeteile oder Wohnungen, die nur gelegentlich oder saisonal genutzt werden, eine Steuer, die ab dem 1. Januar 2024 zwischen 0,60...
Vergleich der größten Immobilienportale, die kroatische Immobilien anbieten Kroatien wird immer mehr zu einem beliebten Ziel für Immobilieninvestitionen, sei es für ein Ferienhaus, eine Investitionsmöglichkeit oder einen dauerhaften Wohnsitz am Meer. Mit dem wachsenden Interesse steigt auch die Zahl der Immobilienportale, die kroatische Immobilien anbieten. Zu den größten Akteuren auf dem deutschen Markt gehören ImmoScout24, Immowelt und eBay Kleinanzeigen, die über ein breites Angebot an Immobilien verfügen. Doch wie schneiden sie im Vergleich zu CroReal.... Mehr anzeigen
Grundsteuer 2025: Bisher nur ein Entwurf, keine Realität Wirtschaftsministerium: Erwogene Grundsteuer und innerparteiliche Wahlen. Wirtschaftsminister Ante Šušnjar gab kürzlich ein Interview für Dnevnik Nove TV, in dem er sich zu aktuellen Fragen zur geplanten Steuerreform, insbesondere zur Grundsteuer, sowie zu den bevorstehenden innerparteilichen Wahlen in der Heimatbewegung äußerte. Grundsteuer: Nur ein Entwurf, keine Realität In Bezug auf Fragen zur möglichen Besteuerung einer zweiten Immobilie betonte Minister Šušnjar, dass es sic... Mehr anzeigen
Die kroatische Regierung plant Steuerreformen und neue Regeln für Vermietungen Der stellvertretende Premierminister und Finanzminister Marko Primorac stellte heute die Eckpunkte eines neuen Steuerreformpakets vor, das unter anderem die Einführung einer Immobiliensteuer durch Umwandlung der bestehenden Steuer auf Ferienimmobilien sowie die Vereinheitlichung des Steuersystems für langfristige und kurzfristige Vermietungen umfasst. In einer Erklärung nach der Regierungssitzung sagte Primorac, dass es bereits früher das Ziel der Regierung war, die Gerechtigkeit des ... Mehr anzeigen
Grundsteuer 2025 Kroatien: Erneute Erhöhung? Die Regierung bereitet eine grundlegende Änderung des Steuersystems vor, die auf Immobilien abzielt, wie der Finanzminister Marko Primorac kürzlich bestätigte. Dieses neue Steuersystem wird durch eine Umgestaltung der bestehenden Steuer auf Ferienhäuser eingeführt, die auf eine breitere Immobiliensteuer ausgeweitet wird. Ziel dieser Änderung ist es, die Steuerlast auf Arbeit zu senken und auf Immobilien zu erhöhen, um mehr Gerechtigkeit im Steuersystem zu schaffen. Einer der Hauptaspe... Mehr anzeigen
Klimaanlagenverbot an Fassaden in Kroatien: Neues Gesetz ab 1.1.2025 in Kraft Ab dem 1. Januar 2025 tritt in Kroatien ein neues Gesetz zur Verwaltung und Instandhaltung von Gebäuden in Kraft, das eine Reihe wesentlicher Änderungen und Einschränkungen mit sich bringt, die direkte Auswirkungen auf Immobilieneigentümer, Gebäudeverwalter und Bauunternehmen haben werden. Dieses Gesetz war Gegenstand intensiver öffentlicher Diskussionen, insbesondere wegen seiner Auswirkungen auf die kurzfristige Vermietung von Wohnungen und die Installation technischer Anlagen an den F... Mehr anzeigen
Werden die Immobilienpreise in Kroatien sinken? Genau wie in diesem Jahr, wird auch im nächsten Jahr die Frage sein, ob die Immobilienpreise in Kroatien sinken werden. Dies ist Gegenstand intensiver Diskussionen unter kroatischen Immobilienmarktexperten. Obwohl die Immobilienpreise in Kroatien in den letzten Jahren deutlich gestiegen sind, deuten mehrere Faktoren darauf hin, dass es zu einem gewissen Rückgang oder zumindest zu einer Verlangsamung des Preiswachstums kommen könnte. Einer der Hauptfaktoren ist der Anstieg der Baugeneh... Mehr anzeigen
Vodnjan: Das beliebteste Gebiet für Immobilienkäufe im August 2024 Wenn Sie nach dem idealen Ort für eine Immobilieninvestition in Kroatien suchen, haben Sie ihn gerade gefunden. Die Stadt Vodnjan, gelegen in der wunderschönen Region Istrien, wurde im August 2024 zum gefragtesten Ort für Immobilienkäufe bei ausländischen Käufern. Was macht diese Beliebtheit aus und warum sollten Sie eine Investition gerade hier in Erwägung ziehen? Geografie und grundlegende Informationen über Vodnjan Vodnjan, eine kleine Stadt mit reicher Geschichte und Kultur, li... Mehr anzeigen
Einnahmen von Mietobjekten in Kroatien: Was Sie über Immobilieninvestitionen wissen müssen Kroatien wird zunehmend zu einem beliebten Ziel nicht nur für Touristen, sondern auch für Investoren, die nach rentablen Immobilienmöglichkeiten suchen. Die Rendite von Mietobjekten in Kroatien wird von einer Reihe von Faktoren beeinflusst, darunter die steuerliche Belastung, die Instandhaltungskosten sowie die durchschnittlichen Preise für langfristige und kurzfristige Vermietungen. In diesem Artikel betrachten wir alle wichtigen Aspekte, die bei der Investition in Immobilien in Kroatie... Mehr anzeigen
Welche Ausländer kaufen am häufigsten Immobilien am Meer in Kroatien Kroatien ist zu einem der beliebtesten Ziele für den Kauf von Ferienimmobilien unter Europäern geworden. Der Grund dafür ist nicht nur die wunderschöne Adriaküste, sondern auch ein stabiles rechtliches Umfeld, günstige Immobilienpreise und die Nähe zu vielen europäischen Ländern. Derzeit sind in Kroatien mehr als 300.000 Ferienimmobilien registriert, die im Besitz von ausländischen Staatsbürgern sind. Den größten Anteil unter ihnen haben die Slowenen, die etwa 120.000 Immobilien besitzen... Mehr anzeigen