Sve o hrvatskim nekretninama
Cijene nekretnina u Hrvatskoj 2025. i što očekivati 2026. Kratak sažetak za nestrpljive: Cijene i dalje rastu. U Q1/2025 +13,1 % na godišnjoj razini (novogradnje +14,3 %, rabljene nekretnine +12,7 %). Zagreb +12,9 %, Jadran +11,3 %. (Izvor: DZS – House Price Indices, 1Q/2025) Novi porez na nekretnine od 1. 1. 2025. Primjenjuje se na većinu drugih domova i praznih stanova: 0,60–8,00 €/m²/god., stopu određuje općina. Glavno prebivalište i dugoročni najam (≥10 mjeseci/god.) su oslobođeni. (Izvor: Porezna uprava) Porez na promet nekretnina ostaje 3 %. Za novogradnje se primjenjuje PDV od 25 %. (Izvor: Porezna uprava) Novo za kupce prve nekretnine: povrat 100 % poreza na promet i do 50 % PDV-a (ograničenja prema kvadraturi i lokalnim cijenama). Vrijedi od 1. 1. 2025. (Izvor: MPGI) Tržišna aktivnost oslabila: u prvom polugodištu 2025. oko 57.095 transakcija (−...
Cijene Hrvatska 2025
Cijene u Hrvatskoj 2025. godine obilježene su rastućim troškovima života i stanovanja. Godina 2025. donosi značajne ekonomske izazove za Hrvatsku. Zemlja se suočava s rastućom inflacijom koja utječe na cijene osnovnih životnih potrepština, energije i nekretnina. Istovremeno se provode porezne promjene s ciljem regulacije tržišta nekretnina i osiguravanja pristupačnijeg stanovanja za lokalno stanovništvo. Koji su glavni čimbenici koji utječu na ekonomsku situaciju u Hrvatsko...
Promjena poreznog sustava u Hrvatskoj i porez na nekretnine od 1.1.2025.
Od 1. siječnja 2025. u Hrvatskoj je na snagu stupila nova zakonska regulativa koja značajno utječe na porezno opterećenje u sektoru nekretnina. Posljednjih se godina Hrvatska nastoji privući strane investitore, a istodobno odgovara na razne socioekonomske čimbenike, kao što je sve veći nedostatak cjenovno pristupačnog stanovanja za lokalno stanovništvo. U nastavku donosimo pregled ključnih promjena, njihov utjecaj na vlasnike i investitore te preporuke o tome kako se najbolje snaći...
Hoće li nekretninski balon puknuti 2025. godine?
Kako ostvariti vlastiti dom? Za mnoge ovo pitanje ostaje san. Hoće li se situacija promijeniti 2025. godine, ostaje za vidjeti. Vlada je predstavila Nacionalni plan stambene politike s ciljem osiguranja pristupačnog i održivog stanovanja te stvaranja prostora koji služe toj svrsi. Ovo se planira postići kombinacijom četiri instrumenta: financijskih, poreznih, zemljišnih i okolišno-energetskih mjera. Također se planira izmjena nekoliko zakona ili donošenje novih, uključujući Zakon o građenj...
Cijene nekretnina u Hrvatskoj: Što nas očekuje 2025. godine
Cijene nekretnina u Hrvatskoj nezaustavljivo rastu. Istraživanja pokazuju da 66,3% kućanstava ima poteškoća s pokrivanjem osnovnih životnih troškova. Lošija situacija je samo u Grčkoj, Bugarskoj i Rumunjskoj. Što stoji iza ovog trenda i kakvi su izgledi za budućnost?
Istra i Kvarner: Najviše cijene u zemlji
Istarska županija i Kvarner spadaju među najskuplja područja u Hrvatskoj. U Istri cijena po kvadratnom metru doseže do 3.517 EUR, što je porast od 7,1% u o...
Osiguranje nekretnine u Hrvatskoj: Na što obratiti pažnju i specifičnosti koje ne smijete zanemariti
Kupnja nekretnine u Hrvatskoj za mnoge je ostvarenje sna. Sunčana obala, kristalno čisto more i slikoviti krajolici privlače investitore iz cijelog svijeta. Međutim, s tim snom dolazi i odgovornost zaštititi svoju investiciju od nepredvidivih događaja. Osiguranje nekretnine u Hrvatskoj ima svoje specifičnosti koje treba uzeti u obzir. U ovom članku fokusirat ćemo se na ključne aspekte osiguranja nekretnina u Hrvatskoj, na što obratiti pažnju i koja su specifična rizika, poput potresa ili neu...
Revolucija u oglašavanju nekretnina u Hrvatskoj – Potpuno besplatno za sve!
Hrvatska postaje sve popularnija destinacija ne samo za odmor, već i za ulaganje u nekretnine. Bilo da ste agencija za nekretnine koja traži nove klijente, ili privatna osoba koja želi prodati ili iznajmiti svoju nekretninu, imamo sjajnu vijest za vas! Croreal.com sada nudi oglašavanje nekretnina u Hrvatskoj potpuno besplatno za sve!
Zašto baš Croreal.com?
U moru oglasnih portala u Hrvatskoj, teško je pronaći pravi. Većina njih naplaćuje naknade za objavu oglasa, ograničava broj fo...
Porezne promjene u Hrvatskoj i utjecaj na tržište nekretnina u 2025. godini
Kako će izmjene PDV-a i poreza na dohodak utjecati na ulaganja u hrvatske nekretnine
Marko Rakar, renomirani stručnjak za poreznu politiku, nedavno je gostovao u emisiji Novi dan na postaji N1, gdje je raspravljao o planiranom uvođenju poreza na nekretnine u Hrvatskoj. Fokusirao se na to kako će te promjene, posebno u području poreza na dodanu vrijednost (PDV) i poreza na dohodak, utjecati na tržište nekretnina i potencijalne investitore.
Uvođenje poreza na nekretnine u kontekstu E...
Komentar: je li porez na nekretnine za 2025. godinu pravedan?
Vlada još nije objavila točne detalje o novom porezu na nekretnine, ali Dubravka Jurlina Alibegović, bivša ministrica uprave i stručnjakinja iz Ekonomskog instituta u Zagrebu, analizirala je njegove prednosti i nedostatke, napominjući da su dostupne informacije zasad ograničene.
Osim planova za oporezivanje nekretnina koje nisu trajno nastanjene ili dugoročno iznajmljene, izgleda da će postojeći porez na vikendice biti djelomično zamijenjen porezom na nekretnine, kako objašnjava Jurli...
CroReal.com: Besplatni oglasnik za nekretnine za sve
Hrvatsko tržište nekretnina ima novu anomaliju. U današnjem svijetu sve se češće susrećemo s platformama koje obećavaju mnogo, ali na kraju se pojave skriveni troškovi koji mogu iznenaditi svakog korisnika. Ako ste ikada tražili ili prodavali nekretninu u Hrvatskoj, sigurno znate da tržište nekretnina ovdje nije iznimka. Skriveni troškovi i provizije od agencija za nekretnine često postanu neočekivani stavak na računu. Zato je croreal.com osvježenje na tržištu koje donosi novi, trans...
Rezultati pretraživanja nekretnina pružaju sadržaj koji je javno dostupan na internetu.