Sve o hrvatskim nekretninama
Nezakonita gradnja u Hrvatskoj postat će kazneno djelo
Hrvatska vlada priprema sveobuhvatnu zakonodavnu reformu s ciljem zaustavljanja nezakonite gradnje i očuvanja prostora. Prema riječima ministra prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine Branka Bačića, nezakonita gradnja uskoro će se smatrati kaznenim djelom – kao dio šire reforme građevinskog i stambenog zakonodavstva. Posljednja prilika za naknadnu legalizaciju Predstavljajući novi Zakon o dostupnom stanovanju, Bačić je najavio da se ponovno otvara mogućnost legalizacije objekata izgrađenih prije 21. lipnja 2011. godine, za koje ranije nije podnesen zahtjev. Iako je rok za legalizaciju istekao, mnogi vlasnici to još nisu učinili, što im sada stvara poteškoće u upravljanju imovinom. „Izmjenom zakona omogućit ćemo podnošenje zahtjeva za legalizaciju tih starijih građevina. No, oni koji su gradili nakon tog datuma neće moći legalizirati objekte – takve građevi...
Bačić: Želimo spriječiti trgovanje nekretninama pod krinkom turizma
Novi zakon o prostornom uređenju kao alat održivog razvoja
Novi Zakon o prostornom uređenju trebao bi, prema riječima hrvatskog ministra prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine
Branka Bačića, doprinijeti daljnjem jačanju hrvatskog turizma i gospodarstva, uz istodobnu zaštitu vrijednog prostora.
Ministar je to izjavio na konferenciji u Opatiji tijekom panel rasprave
„Hrvatski turizam 2025. – Jesmo li spremni?“, u organizaciji
Hrvatskog društva ekonomista i...
Troškovi nekretnine u Hrvatskoj – Porezi i naknade 2025/2026
Godina 2025. donijela je veliku promjenu u Hrvatskoj – stupio je na snagu novi
porez na nekretnine, koji je zamijenio dosadašnji
porez na kuće za odmor.
Time je ujednačeno oporezivanje svih nekretnina – bilo da su trajno nastanjene, rekreativne ili prazne.
1) Porez na nekretnine
Novi porez primjenjuje se na sve stanove, kuće i rekreativne objekte.
Visinu stope određuje svaka općina ili grad (općina / grad) samostalno,
u zakonskom rasponu od 0,60–8,00 €/m² kori...
Cijene nekretnina u Hrvatskoj 2025. i što očekivati 2026. godine (cijene, porezi, Istra, kupnje uz more)
Cijene nekretnina u Hrvatskoj 2025. i što očekivati 2026.
Kratak sažetak za nestrpljive:
Cijene i dalje rastu. U Q1/2025 +13,1 % na godišnjoj razini (novogradnje +14,3 %, rabljene nekretnine +12,7 %). Zagreb +12,9 %, Jadran +11,3 %. (Izvor: DZS – House Price Indices, 1Q/2025)
Novi porez na nekretnine od 1. 1. 2025. Primjenjuje se na većinu drugih domova i praznih stanova: 0,60–8,00 €/m²/god., stopu određuje općina. Glavno prebivalište i dugoročni najam (≥10 mjeseci...
Cijene Hrvatska 2025
Cijene u Hrvatskoj 2025. godine obilježene su rastućim troškovima života i stanovanja. Godina 2025. donosi značajne ekonomske izazove za Hrvatsku. Zemlja se suočava s rastućom inflacijom koja utječe na cijene osnovnih životnih potrepština, energije i nekretnina. Istovremeno se provode porezne promjene s ciljem regulacije tržišta nekretnina i osiguravanja pristupačnijeg stanovanja za lokalno stanovništvo. Koji su glavni čimbenici koji utječu na ekonomsku situaciju u Hrvatsko...
Promjena poreznog sustava u Hrvatskoj i porez na nekretnine od 1.1.2025.
Od 1. siječnja 2025. u Hrvatskoj je na snagu stupila nova zakonska regulativa koja značajno utječe na porezno opterećenje u sektoru nekretnina. Posljednjih se godina Hrvatska nastoji privući strane investitore, a istodobno odgovara na razne socioekonomske čimbenike, kao što je sve veći nedostatak cjenovno pristupačnog stanovanja za lokalno stanovništvo. U nastavku donosimo pregled ključnih promjena, njihov utjecaj na vlasnike i investitore te preporuke o tome kako se najbolje snaći...
Hoće li nekretninski balon puknuti 2025. godine?
Kako ostvariti vlastiti dom? Za mnoge ovo pitanje ostaje san. Hoće li se situacija promijeniti 2025. godine, ostaje za vidjeti. Vlada je predstavila Nacionalni plan stambene politike s ciljem osiguranja pristupačnog i održivog stanovanja te stvaranja prostora koji služe toj svrsi. Ovo se planira postići kombinacijom četiri instrumenta: financijskih, poreznih, zemljišnih i okolišno-energetskih mjera. Također se planira izmjena nekoliko zakona ili donošenje novih, uključujući Zakon o građenj...
Cijene nekretnina u Hrvatskoj: Što nas očekuje 2025. godine
Cijene nekretnina u Hrvatskoj nezaustavljivo rastu. Istraživanja pokazuju da 66,3% kućanstava ima poteškoća s pokrivanjem osnovnih životnih troškova. Lošija situacija je samo u Grčkoj, Bugarskoj i Rumunjskoj. Što stoji iza ovog trenda i kakvi su izgledi za budućnost?
Istra i Kvarner: Najviše cijene u zemlji
Istarska županija i Kvarner spadaju među najskuplja područja u Hrvatskoj. U Istri cijena po kvadratnom metru doseže do 3.517 EUR, što je porast od 7,1% u o...
Osiguranje nekretnine u Hrvatskoj: Na što obratiti pažnju i specifičnosti koje ne smijete zanemariti
Kupnja nekretnine u Hrvatskoj za mnoge je ostvarenje sna. Sunčana obala, kristalno čisto more i slikoviti krajolici privlače investitore iz cijelog svijeta. Međutim, s tim snom dolazi i odgovornost zaštititi svoju investiciju od nepredvidivih događaja. Osiguranje nekretnine u Hrvatskoj ima svoje specifičnosti koje treba uzeti u obzir. U ovom članku fokusirat ćemo se na ključne aspekte osiguranja nekretnina u Hrvatskoj, na što obratiti pažnju i koja su specifična rizika, poput potresa ili neu...
Revolucija u oglašavanju nekretnina u Hrvatskoj – Potpuno besplatno za sve!
Hrvatska postaje sve popularnija destinacija ne samo za odmor, već i za ulaganje u nekretnine. Bilo da ste agencija za nekretnine koja traži nove klijente, ili privatna osoba koja želi prodati ili iznajmiti svoju nekretninu, imamo sjajnu vijest za vas! Croreal.com sada nudi oglašavanje nekretnina u Hrvatskoj potpuno besplatno za sve!
Zašto baš Croreal.com?
U moru oglasnih portala u Hrvatskoj, teško je pronaći pravi. Većina njih naplaćuje naknade za objavu oglasa, ograničava broj fo...
Rezultati pretraživanja nekretnina pružaju sadržaj koji je javno dostupan na internetu.