Tutto sugli immobili croati
Divieto di condizionatori sulle facciate in Croazia: Nuova legge in vigore dal 1. gennaio 2025
Dal 1. gennaio 2025 entrerà in vigore in Croazia una nuova legge sulla gestione e manutenzione degli edifici, che introdurrà una serie di cambiamenti e restrizioni significative, con un impatto diretto sui proprietari immobiliari, amministratori di edifici e imprese edili. Questa legge è stata oggetto di un intenso dibattito pubblico, soprattutto per quanto riguarda i suoi effetti sugli affitti a breve termine e l'installazione di apparecchiature tecniche sulle facciate degli edifici. Una delle disposizioni più importanti della nuova legge è l'obbligo di ottenere il consenso dell'80% dei comproprietari dell'edificio prima di poter affittare un appartamento a turisti o lavoratori. Questo requisito mira a prevenire situazioni in cui l'affitto a breve termine potrebbe influire negativamente sulla qualità della vita degli altri residenti dell'edificio. Se questo consenso non verrà...
Case economiche in vendita in Croazia: Un'analisi del mercato immobiliare Negli ultimi anni, il mercato immobiliare in Croazia ha mostrato una crescita notevole, specialmente nel settore delle case economiche. Questo aumento è stato sostenuto da un forte incremento della domanda, sia da parte dei residenti che degli investitori stranieri. Nel secondo trimestre del 2023, l'indice dei prezzi delle abitazioni ha registrato un aumento del 13,73% rispetto all'anno precedente, continuando una tendenza al rialzo osservata da diversi trimestri. Le regioni costier... Mostra di più
Vodnjan: La località più popolare per l'acquisto di proprietà ad agosto 2024 Se stai cercando il luogo ideale per investire in una proprietà in Croazia, l'hai appena trovato. La cittadina di Vodnjan, situata nella splendida regione dell'Istria, è diventata ad agosto 2024 la località più ricercata per l'acquisto di proprietà da parte di acquirenti stranieri. Cosa rende questa località così popolare e perché dovresti considerare un investimento proprio qui? Geografia e informazioni di base su Vodnjan Vodnjan, una piccola città con una ricca storia e cultura... Mostra di più
Rendimento locativo in Croazia: cosa devi sapere sugli investimenti immobiliari La Croazia è una destinazione sempre più popolare non solo per i turisti, ma anche per gli investitori in cerca di opportunità redditizie nel settore immobiliare. La redditività degli affitti in Croazia è influenzata da diversi fattori, tra cui il carico fiscale, i costi di manutenzione, i prezzi medi degli affitti a lungo e breve termine. In questo articolo esamineremo tutti gli aspetti importanti da considerare quando si investe in immobili in Croazia. Carico fiscale sugli affitti... Mostra di più
Quali stranieri acquistano più spesso proprietà al mare in Croazia La Croazia è diventata una delle destinazioni più popolari per l'acquisto di immobili per vacanze tra gli europei. La ragione è non solo la splendida costa del Mare Adriatico, ma anche un ambiente giuridico stabile, prezzi immobiliari favorevoli e la vicinanza a molti paesi europei. Attualmente in Croazia sono registrate più di 300.000 proprietà per vacanze di proprietà di cittadini stranieri. La maggior parte di queste proprietà appartiene agli sloveni, che possiedono circa 120.000 immo... Mostra di più
Luglio da record per la vendita di immobili in Croazia Luglio 2024 è stato un mese da record per la nostra piattaforma, uno dei più riusciti dalla creazione del nostro portale immobiliare in Croazia. Non è insolito che la stagione turistica sia la più forte dell'anno, poiché i potenziali acquirenti combinano la scelta e l'acquisto di una proprietà con una vacanza sul Mar Mediterraneo, tuttavia, i numeri di quest'anno ci hanno sorpreso e hanno messo alla prova la robustezza del nostro sistema. Nel mese di giugno siamo riusciti in media a: ... Mostra di più
Rendimento di un'immobile da investimento in Croazia Qual è il rendimento dell'acquisto di un appartamento da investimento in Croazia destinato all'affitto stagionale? Investire in immobili è una delle forme più popolari di valorizzazione del capitale a lungo termine. Questo articolo analizza il rendimento economico dell'investimento, per il quale abbiamo scelto un esempio modello di un appartamento con un prezzo d'acquisto di 120.000 EUR, destinato all'affitto stagionale a breve termine, e ci concentriamo sui rendimenti previsti e sui ... Mostra di più
Appartamenti e case in Croazia sotto i 100.000 EUR? Analisi e sviluppo del mercato immobiliare in Croazia dopo il passaggio dalla kuna all'euro: L'impatto dell'inflazione sul mercato immobiliare croato e confronto con le metropoli europee Il mercato immobiliare in Croazia, soprattutto lungo la costa adriatica, ha subito cambiamenti drammatici negli ultimi anni. Il passaggio dalla kuna croata all'euro, avvenuto all'inizio del 2023, insieme all'elevata inflazione, ha avuto un impatto significativo sui prezzi degli immobili. Questo artico... Mostra di più
Come ottenere un permesso di costruzione per una casa in Croazia Ottenere un permesso di costruzione per una casa in Croazia è un processo che richiede il rispetto accurato delle normative e delle procedure legali. Questo articolo descrive in dettaglio i vari passaggi, il quadro giuridico e i requisiti specifici che devono essere soddisfatti per richiedere un permesso di costruzione per una casa familiare in Croazia. Tutte le informazioni contenute in questo articolo sono supportate da leggi e regolamenti croati pertinenti. Quadro giuridico per o... Mostra di più
Vendita di terreni agricoli in Croazia: come procedere La vendita di un terreno agricolo in Croazia è un processo che richiede non solo una preparazione accurata e una comprensione del mercato locale, ma anche la conoscenza della legislazione pertinente. Questo articolo offre informazioni dettagliate per aiutarti a gestire con successo l'intero processo, dalla determinazione del prezzo al trasferimento finale della proprietà. La determinazione del prezzo come fattore chiave per una vendita di successo Uno degli aspetti più significati... Mostra di più
