14 
Pakoštane - apartmán 1 - krásny apartmán zariadený a určený najmä pre turistiku a Vašu dovolenku
PAKOŠTANE - KRÁSNY BYT ZARIADENÝ ŠPECIÁLNE PRE TURIZMUS A VAŠU DOVOLENKU - AP1
Tento projekt predstavuje jedinečnú ponuku na chorvátskom trhu a vytvára prvý klubový apartmánový dom so 6 jednotkami určený výhradne pre cestovný ruch, kde majiteľ môže nielen tráviť dovolenku pri Jadranskom mori, ale aj byť v pokoji v diaľke s vedomím, že jeho investícia je pod odborným dohľadom a majiteľovi prináša pasívny príjem z prenájmu.
To všetko môžete dosiahnuť s podporou profesionálnych partnerov a investorov a zrealizovať sen podnikateľov z celej Európy – vlastniť byt so službami typickými pre luxusné nehnuteľnosti pozdĺž pobrežia Jadranského mora.
Projekt s obchodným názvom „ALMIVER Club Residence“ má nasledovné charakteristiky:
- Celková výmera pozemku: 670 m2. m.;
– Nachádza sa na strane Jadranskej magistrály
– Trojposchodová obytná budova medzi Jadranským morom a Vranským jazerom. Pre tento projekt je plán rozvoja založený na autentickom, funkčnom a ergonomickom dizajne.
Zámer počíta s vytvorením 6 kompletne zariadených bytov. Finálnym produktom sú byty pripravené na nasťahovanie.
Predaj bytov pre súkromnú potrebu aj ako hotový biznis na ďalší prenájom turistom. Súčasťou servisného modelu poskytovaného Pinch Hospitality je popredajná zmluva o údržbe a prevádzke, t. j. Pinch bude spravovať budovu ako nehnuteľnosť prenajatú na kľúč pre turistov.
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti supermarketov, ihrísk, pláží, veľmi dobrá dostupnosť na hlavnú cestu, niekoľko národných parkov.
V súčasnosti v Pakoštane a okolí nie je žiadna firma ani živnosť, ktorá by sa podobným plne obsluhovaným projektom venovala.
Ide o jedinečnú ponuku v realitnom sektore v regióne; a jeho hlavné vlastnosti sú:
- Blízkosť iných turistických zdrojov, ako sú: chránené prírodné parky, pláže, kultúrne pamiatky s historickou hodnotou
- Cestná, námorná a letecká infraštruktúra (európske normy)
- Teplé podnebie optimálne pre turistiku (6 mesiacov v roku)
- Tím pracovníkov s rozsiahlymi medzinárodnými skúsenosťami v sektore, ako aj znalosťami európskych jazykov
- Personál s charizmou a zameraním na zákazníka
- Rýchlo rastúci biznis
- Znalosť miestnych právnych postupov
Pakoštane a jeho okolie sú ako destinácia zaujímavé pre zahraničných aj domácich turistov, v Pakoštane je stále veľký potenciál pre rozvoj odvetvia cestovného ruchu a vláda má záujem na rozvoji cestovného ruchu v regióne.
Po apartmánoch v Pakoštani je veľký dopyt a koncept je zameraný na uspokojenie širokého spektra turistických potrieb, ako aj na možnosť ďalšieho predaja;
Po prevzatí bytov je možné zabezpečiť nasledovné služby:
• Správa nehnuteľností
• Upratovacie služby;
• Príprava zariadenia na privítanie majiteľa a jeho hostí;
• Zastupovanie majetku;
• plánovanie, organizácia renovačných prác;
• Kontrola subdodávateľov;
• Sprostredkovanie;
• Príprava nehnuteľností na krátkodobý a dlhodobý prenájom;
• Príjem hostí;
• Práce preventívnej a nápravnej údržby nehnuteľností;
• Vývoj a implementácia marketingových a predajných konceptov za účelom maximalizácie príjmu;
• Plánovanie, realizácia a koordinácia projektov na kľúč.
Kedy a čo sa robí:
PROJEKTOVÁ DOKUMENTÁCIA A POVOLENIA
AUGUST 2023.
kúpa nehnuteľností; začatý koncepčný projekt; • Vizualizácia, vyjednávanie, „Sallying book“.
NOVEMBER 2023
pripravený koncepčný projekt; začiatok projektového projektu; požiadavka úspor;
JANUÁR 2024
hlavný projekt pripravený; začiatok ďalšej projektovej dokumentácie;
MAREC 2024
podanie žiadosti o povolenie;
JÚL 2024
povolenie pripravené; začiatok oficiálneho predaja;
STAVEBNÉ PRÁCE
SEPTEMBER 2024
Príprava na stavbu; základné diela
NOVEMBER 2024
betonárske práce, • pokrývačské práce; • komunikácie; • Okná, dvere.
JANUÁR 2025
Maľba, interiér.
FEBRUÁR 2025.
Pokračovanie prác na interiéri
APRÍL 2025.
Nábytok a okolie
* Termín dodania projektu sa môže posunúť až na november 2025 v závislosti od reakcie vládnych agentúr zapojených do procesu!
Apartmány:
BYT - BYT A1
Obytná plocha: 49 m2
Okolie - záhrada 30 m2
CENY SÚ podľa systému na kľúč a sú kompletne zariadené a vybavené.
BYT - BYT A1 € cena za m2 € suma bez DPH € suma s DPH
Do marca 2024: 2 500,00 122 500,00 153 125,00
Od apríla 2024 do augusta 2024 3 000,00 147 000,00 183 750,00
Od septembra 2024 do januára 2025 3 200,00 56 800,00 196 000,00
Od februára 2025 3 400,00 166 600,00 208 250,00
Nepremeškajte túto skvelú príležitosť.
Kontaktujte nás s dôverou.
Damir VAROŠANEC 00 385 (0)99 733 53 07
Ante GOLEŠ 00 385(0)99 222 30 54
Cena
153.125 €
Status
Na predaj
Obytná plocha
49 m2
Veľkosť pozemku
30 m2
Garáž
0
Izby
3
Kúpeľne
1
Výhľad na more
Nie
Výhľad na hory
Nie
Poloha
Pakoštane
Kategória
Apartmán
PSČ
23211
Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Výsledky vyhľadávania nehnuteľností poskytujú obsah, ktorý je verejne dostupný na internete.