16 
Dom Žminj, 167 m2
PROJEKT DOMÁCNYCH VIL V UZATVORENOM AREÁLE - NOVOSTAVBA!
Mesto Žminj sa nachádza na idylickom a pokojnom mieste, na západe krásneho Istrijského polostrova. Len pár kilometrov od spomínaného miesta a tiež v rovnakej vzdialenosti od renesančného mestečka Svetvinčenta, na menšom mieste obklopenom nádhernou prírodou, sa nachádza tento projekt pozostávajúci z 9 nádherných, autochtónnych víl rôznych veľkostí.
Komplex je navrhnutý v stredomorskom (domorodom - istrijskom) štýle s vilami s bazénmi. Vzdialenosť od väčších miest ako Pula je 30 km, Rovinj je len 20 km, čo budúcim kupujúcim ponúka blízkosť mestských častí a mora a zároveň možnosť bývania či pobytu v kľude a pokoji pôvabnej istrijskej dedinky. .
Projekt je riešený ako súkromná uzavretá komunita so vstupom cez pohyblivý plot poháňaný elektromotorom s diaľkovým ovládaním výhradne pre majiteľov alebo užívateľov objektov v ňom. Všetky domy sú orientované na juh a sú takmer celý deň otvorené slnku a svetlu, pričom zároveň zabezpečujú maximálne súkromie pre každý jednotlivý dom.
Stavba samotných viliek je na najvyššej možnej úrovni a pozornosť bola venovaná každému detailu od návrhu až po stavbu. Pri výstavbe sa dbalo na dodržanie autochtónnej konštrukcie, takže strecha je pokrytá klasickými istrijskými škridlami, na vonkajších otvoroch sa počíta s dreveným stolárstvom, ako aj so všetkými vnútornými stolármi z kvalitného dreva. Podlahy budú zdobené keramikou, nášľapné plochy schodov budú kamenné, teda oplotenie bude z tepaného železa. Každý z domov bude mať vlastný bazén a pláž, ako aj okrajové časti bazéna sú plánované ako kamenné. Nádvorie je plánované s množstvom zelene a rastlín s dôrazom na autochtónne a tradičné riešenia, ako napríklad olivovník, ktorý je jednou z ochranných známok tohto podnebia.
Projekt pozostáva z:
- Štyri domy s 3 izbami na pozemkoch cca 750 m2
- Štyri domy so 4 izbami na pozemkoch cca 1000m2
- Jeden dom s 5 izbami na pozemku cca 2800m2
ZÁKLADNÉ ÚDAJE VILKY:
- 3 SPÁLNE
- 4 KÚPEĽNE
- KUCHYŇA S JEDÁLŇOU A OBÝVAČKOU (OPEN SPACE)
- KOTOLŇA PRE ÚSTREDNÉ VYKUROVANIE
- SKLADY - VONKAJŠIE SKLADY/SOOL BAZÉN TECHNIKA
ŠPECIÁLNE VLASTNOSTI VILY:
- TRADIČNÝ ŠTÝL BUDOVY
- DEMITOVÁ FASÁDA 10cm
- PODLAHOVÉ A ÚSTREDNÉ KÚRENIE V CELOM DOME
- KLIMATIZÁCIE VO VŠETKÝCH IZBÁCH (SPÁLNE + OBÝVAČKA)
- BAZÉN 8x4 (32m2) S PLÁŽOU OKOLO KAMENNÉHO BAZÉNA
- KRYTÉ PARKOVANIE PRE 2 AUTÁ DLAŽDENÉ DLAŽDIČKOU
- VCHODNÁ BRÁNA DO OSADA S ELEKTROMOTOROM A DIAĽKOVÝM OVLÁDANÍM
- VNÚTORNÉ A VONKAJŠIE DREVENÉ TESÁRSTVO (NA ZADRŽANIE TRADIČNÉHO ŠTÝLU)
- KERAMICKÉ PODLAHY V CELOM DOME, KAMENNÉ SCHODY
- KOVANÉ ZÁBRADLIA A PLOTY
- VONKAJŠIA LETNÁ KUCHYŇA S GRILOM
- ÚPRAVA PROSTREDIA, VYSADENIA TRÁVA A RASTLÍN SO ZÁVLAHOM
- DOM JE DODÁVANÝ KOMPLETNE DOKONČENÝ S NAMONTOVANÝM VONKAJŠÍM OSVETLENÍM
ĎALŠIE ZÁKLADNÉ VLASTNOSTI:
- DOM V SYSTÉME "NA KĽÚČ", KVALITNÁ STAVBA
- PLÁNOVANÝ TERMÍN DOKONČENIA STAVBY 2024.
- BLÍZKOSŤ DIAĽNICE (ISTRIA IPSILON) - 4 km
- BLÍZKO VEĽKÝCH MIEST: PULA - 30 km A ROVINJ - 20 km
- V blízkosti mora - 20 km
- DOMY ORIENTOVANÉ NA JUHÚ STRANU S MNOHOM DENNÉHO SVETLA
- TICHÁ LOKALITA IDEÁLNA NA DOVOLENKU
- ZARUČENÉ MAXIMÁLNE SÚKROMIE
- IDEÁLNA INVESTÍCIA PRE TURISTICKÉ ÚČELY!
Vzhľadom na všetky vyššie uvedené vlastnosti ide o ideálnu nehnuteľnosť ako na bývanie, tak aj na prenájom v turistickej sezóne.
Milovníci autochtónnej výstavby a tradičného štýlu s kombináciou vysokej kvality a moderných riešení si konečne prídu na svoje!
V prípade akýchkoľvek ďalších otázok, ako aj dohodnutia obhliadky, kontaktujte:
Claudio Mezzalira
Licencovaný zástupca
Mobil: 099 – 285/7323
E-mail: [email protected]
Cena
595.000 €
Status
Na predaj
Obytná plocha
192 m2
Veľkosť pozemku
775 m2
Garáž
0
Izby
5
Kúpeľne
4
Výhľad na more
Nie
Výhľad na hory
Nie
Poloha
Žminj
Kategória
Dom
PSČ
52341
Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Výsledky vyhľadávania nehnuteľností poskytujú obsah, ktorý je verejne dostupný na internete.