62 
Ostrov pag, lun - jedinečná vila s bazénom na nádhernom mieste
OSTROV PAG, LUN - jedinečná vila s bazénom v nádhernej lokalite
Ostrov Pag sa nachádza medzi Velebitským prielivom a Kvarnerićom, medzi ostrovmi Rab, Olib a Vir, v bezprostrednej blízkosti pevniny. S rozlohou 286,6 km2 je jedným z najväčších jadranských ostrovov a s 270 km členitého pobrežia je to ostrov s najdlhším pobrežím na Jadrane, plným zálivov, zátok, mysov a pláží. Najväčšiu zátoku Paška Bay obklopuje 20 km kamienkových pláží.
Lun sa nachádza na najsevernejšom myse ostrova Pag, asi 20 km od Novalje, ponorený do zdravého ticha, ktoré narúša len spev cvrčkov a zvuk vĺn.
Samotné miesto nie je pri mori, ide dole k moru a malému prístavu v 1 km vzdialenom meste Tovarnela. Pozdĺž Tovarnele sa tiahnu nádherné pláže a promenáda s výhľadom na neďaleký ostrovček Dolfin a ostrovy Cres a Lošinj. Na ostrovčeku Dolfin sa nachádza maják, pomenovaný po delfínoch skákavých, ktorí sú častými hosťami tejto časti pažských vôd.
To, čo robí Lun jedinečným na ostrove Pag, ale aj vo svete, sú lunské olivové háje.
Medzi 80 000 olivovníkmi v oblasti Luna vyniká 1 500 divých olivovníkov (lat. Olea Oleaster) s výškou 5-8 m a priemerom 20-80 cm. Odborníci odhadli vek niektorých olivovníkov na viac ako 1500 rokov! Táto 24-hektárová oblasť divokých olív je jediná svojho druhu na Jadrane a jedna z troch lokalít svojho druhu na svete, a preto má veľkú botanickú hodnotu. Pre svoje vlastnosti bol chránený a v roku 1963 vyhlásený za botanickú rezerváciu. Rezerváciou sa môžete prejsť po 2 km dlhej promenáde a vychutnať si jedinečnú scénu prastarých stromov takmer z biblických čias, ktorých korene sa prepletajú s pažským kameňom.
Na predaj unikátna novostavba vily s panoramatickým výhľadom. Nachádza sa na pozemku s rozlohou 1707 m² a je obklopený obnovenými starými kamennými múrmi. Automatizovaný plot umožňuje vstup na pozemok a pozemok je tiež obklopený starými olivovníkmi. V dome je bazén 8m x 4m s ďalšou plytkou vodnou zónou, ktorý je vybavený najmodernejšou technológiou (Smart invertor na ohrev vody, LED osvetlenie so zmenou farby, automatický dávkovač chemikálií, protiprúdový systém na plávanie, čistenie robot...). Bazén je tiež pokrytý krásnou španielskou mozaikou.
Nehnuteľnosť má 2 podlažia, veľmi vysoké steny, čo vytvára peknú otvorenosť. Prízemie pozostáva z hosťovskej izby, chodby, kúpeľne, práčovne, skladu, garáže, kuchyne, jedálne, technickej miestnosti, obývačky a veľkej terasy. Horné podlažie pozostáva zo spálne, WC, chodby, balkóna, hlavnej spálne so šatňou a hlavnej kúpeľne. Dom je vybavený moderným krbom, podlahovým kúrením, inteligentnými klimatizáciami (Mitsubishi Electronics), LAN/WLAN internetom (SAT-TV/INET TV), luxusnými posteľami Bernada, videovrátnikom HIKVISION, profesionálnym bezpečnostným monitorovaním HIKVISION, inteligentným uzamykaním hlavné dvere izby, plne vybavená kuchyňa s výbornými elektrospotrebičmi, LED osvetlenie s časovačmi a stmievačmi. Na schodisko a balkón bolo osadené aj kvalitné sklenené zábradlie. Upravená záhrada s automatickým zavlažovaním.
Postavené z najkvalitnejších materiálov svetoznámych značiek, kvalitné elektrické hliníkové žalúzie a stolárske práce (farba na mieru), keramika a sanita svetoznámych značiek a dláždené špeciálne vybraným kameňom z ostrova Brač.
• GBP (hrubá stavebná plocha) = 222,30 m2
• Kryté vonkajšie priestory: Terasa na prízemí 60,87 m2
Balkón na prvom poschodí, 12,28 m2
• Nekrytá vonkajšia terasa na prízemí 76,17 m2
• Energetický certifikát budovy - energetická trieda budovy:
* A+ ... Špecifická ročná primárna energia
* B ... Merná ročná potreba tepelnej energie na vykurovanie
Veľmi jedinečná a jedinečná nehnuteľnosť, ktorá bola navrhnutá tak, aby ste si ju užili. Vila
nebola nikdy prenajatá na turistickom trhu.
Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Cena
1.550.000 €
Status
Na predaj
Obytná plocha
192 m2
Veľkosť pozemku
1485 m2
Garáž
0
Izby
4
Kúpeľne
7
Výhľad na more
Nie
Výhľad na hory
Nie
Poloha
Lun
Kategória
Dom
PSČ
53291
Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Výsledky vyhľadávania nehnuteľností poskytujú obsah, ktorý je verejne dostupný na internete.