56 
Dom Rogoznica, 406 m2
Na predaj rodinný dom, prvý rad pri mori v zátoke Čelina pri Rogoznici. Dom má konfiguráciu pivnica + prízemie + poschodie (Ne+F+1), celková obytná plocha 406 m2 (307 m2 netto). Bol postavený v roku 1997 na pozemku o výmere 462 m2. V roku 2019 prešiel čiastočnou rekonštrukciou
V suteréne sa nachádza jeden byt o výmere 62,5 m2, ktorý pozostáva z obývacej izby, kuchyne s jedálňou, spálne, dvoch kúpeľní a komory. K bytu prislúcha aj loggia o výmere 42,5 m2. V suteréne sa nachádza aj samostatný úložný priestor 9m2. Tento byt je v súčasnosti využívaný ako krčma a sklad a na jeho využitie na bývanie je potrebná rozsiahla rekonštrukcia.
Na prízemí sa nachádza čiastočne zrekonštruovaný, dvojizbový byt s celkovou výmerou 119 m2, z toho 69 m2 je uzavretá obytná plocha, 45,5 m2 je balkón a 5 m2 je krytý vchod. Byt pozostáva z chodby, dvoch kúpeľní, dvoch spální, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou a vstupnej chodby.
Na prvom poschodí sú dva apartmány, jedno a trojizbové.
Trojizbový byt má celkovú výmeru 105,55 m2, z toho 69 m2 je uzavretá obytná plocha. Pozostáva z 3 spální, chodby, kúpeľne, obývačky a kuchyne s jedálňou. Tento byt má 3 balkóny 29m2, 7m2 a 2,5m2.
Menší byt pozostáva zo spálne, kuchyne s jedálňou a kúpeľne. Plocha bytu je 32 m2.
Všetky byty v dome sú klimatizované a prízemie a poschodie sú napojené na elektrické ústredné kúrenie.
Vedľa domu je garáž pre jedno auto s WC a sprchou.
Dom bol postavený v stredomorskom štýle s mnohými kamennými detailmi na fasáde a v záhrade a veľkými terasami a balkónmi s výhľadom na more a neďalekú pláž. Časť stolárstva a interiéru je vyrobená z mahagónu.
Dvor je kompletne kultivovaný stredomorskými okrasnými rastlinami a ovocnými stromami, ktoré vizuálne oddeľujú budovu od okolia, čo umožňuje obyvateľom úplné súkromie počas pobytu v dome.
Dom je registrovaný na prenájom v cestovnom ruchu a na tento účel je využívaný a pre svoju mimoriadne atraktívnu polohu má výnimočný potenciál návratnosti investície formou prenájmu v cestovnom ruchu.
Nakoľko dom bol postavený v roku 1997 a doteraz prešiel len čiastočnou rekonštrukciou, je potrebná rozsiahlejšia rekonštrukcia, aby sa dosiahol moderný štandard bývania.
Pred domom na pláži je altánok, ktorý patrí k budove, a kotvisko pre loď.
Ak potrebujete ďalšie informácie, kontaktujte agentúru.
Na predaj rodinný dom, prvý rad pri mori v zátoke Čelina pri Rogoznici. Dom má konfiguráciu pivnica + prízemie + poschodie (Ne+F+1), celková obytná plocha 406 m2 (307 m2 netto). Bol postavený v roku 1997 na pozemku o výmere 462 m2. V roku 2019 prešiel čiastočnou rekonštrukciou
V suteréne sa nachádza jeden byt o výmere 62,5 m2, ktorý pozostáva z obývacej izby, kuchyne s jedálňou, spálne, dvoch kúpeľní a komory. K bytu prislúcha aj loggia o výmere 42,5 m2. V suteréne sa nachádza aj samostatný úložný priestor 9m2. Tento byt je v súčasnosti využívaný ako krčma a sklad a na jeho využitie na bývanie je potrebná rozsiahla rekonštrukcia.
Na prízemí sa nachádza čiastočne zrekonštruovaný, dvojizbový byt o celkovej výmere 119 m2, z toho 69 m2 je uzavretá obytná plocha, 45,5 m2 je balkón a 5 m2 je krytý vchod. Byt pozostáva z chodby, dvoch kúpeľní, dvoch spální, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou a vstupnej chodby.
Na prvom poschodí sú dva apartmány, jedno a trojizbové.
Trojizbový byt má celkovú rozlohu 105,55 m2, z toho 69 m2 je uzavretá obytná plocha. Pozostáva z 3 spální, chodby, kúpeľne, obývačky a kuchyne s jedálňou. Tento byt má 3 balkóny 29m2, 7m2 a 2,5m2.
Menší byt pozostáva zo spálne, kuchyne s jedálňou a kúpeľne. Plocha bytu je 32 m2.
Všetky byty v dome sú klimatizované a prízemie a poschodie sú napojené na elektrické ústredné kúrenie.
Vedľa domu je garáž pre jedno auto s WC a sprchou.
Dom bol postavený v stredomorskom štýle s mnohými kamennými detailmi na fasáde a v záhrade a veľkými terasami a balkónmi s výhľadom na more a neďalekú pláž. Časť stolárstva a interiéru je vyrobená z mahagónu.
Dvor je kompletne kultivovaný stredomorskými okrasnými rastlinami a ovocnými stromami, ktoré vizuálne oddeľujú budovu od okolia, čo umožňuje obyvateľom úplné súkromie počas pobytu v dome.
Dom je registrovaný na prenájom v cestovnom ruchu a na tento účel je využívaný a pre svoju mimoriadne atraktívnu polohu má výnimočný potenciál návratnosti investície formou prenájmu v cestovnom ruchu.
Nakoľko dom bol postavený v roku 1997 a doteraz prešiel len čiastočnou rekonštrukciou, je potrebná rozsiahlejšia rekonštrukcia, aby sa dosiahol moderný štandard bývania.
Pred domom na pláži je altánok, ktorý patrí k budove, a kotvisko pre loď.
Ak potrebujete ďalšie informácie, kontaktujte agentúru.
Cena
1.300.000 €
Status
Na predaj
Obytná plocha
406 m2
Veľkosť pozemku
0 m2
Garáž
1
Izby
7
Kúpeľne
12
Výhľad na more
Áno
Výhľad na hory
Nie
Poloha
Rogoznica
Kategória
Dom
PSČ
22203
Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Výsledky vyhľadávania nehnuteľností poskytujú obsah, ktorý je verejne dostupný na internete.