5 
Primošten, novostavba vily na predaj, blízko centra, výhľad na more!!!
Na predaj je moderný dom vo výstavbe, moderná architektúra s nádychom dalmatínskej atmosféry a krásnym výhľadom na polostrov Primošten a celé súostrovie.
Dom je dvojdom (mezonet) a pozostáva z 2 dvojposchodových bytov s garážou a bazénom.
S1
Suterén pozostáva z garáže, strojovne a skladu o celkovej výmere 37,90 m2. Vnútorné schody z garáže vedú na prízemie 39,60 m2, ktoré pozostáva zo vstupnej časti, obývacej izby a kuchyne. Na južnej strane prízemia budovy sa nachádza bazén (vyhrievaný) s priestorom na opaľovanie. Na severnej strane prízemia objektu je zastrešená letná kuchyňa. Na poschodí 53,30 m2 sa nachádzajú 3 izby s kúpeľňami a priľahlé terasy.
S2
Suterén bytu pozostáva z garáže, strojovne, skladu a farmy o celkovej výmere 45,50 m2. Vnútorné schody z garáže vedú na prízemie 45,70 m2, ktoré pozostáva zo vstupnej časti, schodiska, obývacej izby a kuchyne. Na prízemí sa nachádza bazén (vyhrievaný). Na južnej strane je priestor na opaľovanie. Na severnej strane objektu je zastrešená letná kuchyňa. Na prvom poschodí 52,60 m2 sú 3 spálne, 2 kúpeľne a terasa.
Stavebné normy a povrchové úpravy
STAVBA
• Nosná konštrukcia je sústava železobetónových stien d=20 cm a železobetónových stropných dosiek d=20 na základe základovej dosky d=30 cm.
• Vnútorné steny z tvárnic ytong d=20 cm
Deliace steny podľa systému KNAUF W112, panely knauf obojstranne v systéme s výplňou z kamennej vlny
FASÁDA
• Fasáda ošetrená systémom ETICS (STO) s najvyššou energetickou náročnosťou, vyrobená z tepelnoizolačných panelov EPS hrúbky 10 cm
• Konečný náter je silikátová omietka
VONKAJŠIE TESÁRSTVO
• Stolársky hliník najvyšších štandardov s prerušením tepelného mosta
INTERIÉROVÉ TESÁRSTVO
• Vnútorné drevené izbové dvere na objednávku
• Pažby z masívneho materiálu - dub
• „neviditeľné“ holiace strojčeky s krídelkami na krku
GARÁŽ
• Podlahy ošetrené 3 mm hrubým epoxidovým náterom s vysokou pevnosťou a odolnosťou proti opotrebovaniu
• Steny vyhladené a natreté polodisperznou farbou
• Prirodzené vetranie garážového priestoru
• Garážové brány HORMANN
VÝŠKY IZBY
• Svetlá výška garáže je 2,50 m
• Svetlá výška obytného priestoru je 2,60 m
SANITÁRNE UZLY
• Hydroizolácia všetkých podláh a čiastočne stien (PCI izolácia)
• Sanitárna keramika vyrobená z vysoko kvalitnej porcelánovej keramiky (Laufen, Roca)
• Armatúry (Laufen)
• Finálna krytina stien a podláh bytových jadier je protišmyková keramická dlažba v cene cca 55-65 €/m2.
STENY EXPLODUJÚ
• Konečná úprava - vyhladenie a natieranie polodisperznou farbou
PODLAHY
• Krytina hotovými dubovými trojvrstvovými parketami, hrúbka 14 mm, cena cca 70 €/m2.
• Kuchyňa a terasa sú upravené protišmykovou keramickou dlažbou
VYKUROVANIE A CHLADENIE
• Vykurovanie vysoko účinným tepelným čerpadlom najvyššej triedy (DAIKIN, MITSUBISHI)
• Teplovodné podlahové kúrenie (UPONOR)
• Chladenie všetkých obytných a spacích priestorov multi split invertorový systém
VODA A ODPADOVÁ VODA
• Drenážna terasa cez sifón a dažďová voda je odvádzaná do zelene
• Inštalatérske inštalácie z ALU-FLEX rúr
• Bazén s pridruženým ohrevom bazéna a technológiou úpravy bazénovej vody
• Vertikálna fekálna drenáž vyrobená pomocou nízkohlučných rúr na zníženie hluku
• Fekálna drenáž napojená na mestský kolektor
ŽIVOTNÉ PROSTREDIE
• Zabezpečený prístup do objektu cez dláždené žulové kocky s hrúbkou 6 cm
• Priestor pred garážou vydláždený betónovou dlažbou
• Časť plotových múrov obložená kamennými platňami s hrúbkou 3-5 cm
• Zelené plochy vysadené stredomorskými rastlinami
Cena
565.000 €
Status
Na predaj
Obytná plocha
186 m2
Veľkosť pozemku
70 m2
Garáž
1
Izby
5
Kúpeľne
3
Výhľad na more
Nie
Výhľad na hory
Nie
Poloha
Primošten
Kategória
Dom
PSČ
22202
Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Výsledky vyhľadávania nehnuteľností poskytujú obsah, ktorý je verejne dostupný na internete.