2 
Jedinečný stavebný pozemok so 7 stavebnými povoleniami a výhľadom na more
V malej osade pri mori, neďaleko Rabacu a Labinu, na vás čaká investičný pozemok s jedinečným výhľadom. Táto nehnuteľnosť vyniká svojou atraktívnou polohou, prírodným prostredím a vizuálnou impozantnosťou.
miesto:
Nachádza sa v hraniciach obytnej zástavby, čiastočne v chránenom pobrežnom pásme mora. Užijete si neuveriteľný výhľad - na ľavej strane Rijeka, pred Cresom, zatiaľ čo na pravej strane môžete vidieť ostrovy Zeča a Unije a členité pobrežie východnej Istrie.
Územný plán:
Podľa aktuálneho územného plánu je možné stavať samostatne stojace, polovstavané alebo vstavané objekty, podlažia Po+P+1, s maximálnou výškou nad terénom 7 m.Maximálny koeficient zastavanosti je 0,25 a koeficient využitia je 0,75 pre samostatne stojace stavby. Strecha objektu môže byť plochá, šikmá alebo kombinovaná. Minimálna plocha prírodného terénu je 20% a je zabezpečený minimálny počet parkovacích miest - 14:00.
Konfigurácia pozemku:
Pozemok je kaskádovitý, s výškovým rozdielom cca. 27,5 metra východ-západ, s absolútnymi výškami od 185,00 mnm do 212,50 mnm v dĺžke cca. 140 metrov.
Projektová dokumentácia:
Podľa aktuálnej projektovej dokumentácie sa plánuje výstavba 7 dvojpodlažných obytných budov modernej architektúry s bazénmi a záhradami na pozemkoch od 850 m² do 1 700 m². Špeciálne podmienky pripojenia, ako aj stavebné povolenia robia túto príležitosť ešte atraktívnejšou.
Rozvoj infraštruktúry:
Začatá výstavba cesty na samostatnom pozemku s rozlohou 1 414 m² zahŕňa okrem už ukončených hrubých stavebných prác aj hydrantovú sieť, dažďovú kanalizáciu, vodovod, verejné osvetlenie a telekomunikácie.
Investičná príležitosť:
Tento priestranný pozemok s panoramatickým výhľadom ponúka svojou mikropolohou, tvarom a konfiguráciou výnimočnú príležitosť na investičnú investíciu.
Ďalšie informácie:
Predávajúci je právnickou osobou, pričom uvedená cena je bez DPH.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
ADRIANO BILAN
Asistentka mediácie
Mobil: 099 626 9626
E-mail: [email protected]
FILIP NEGRO
Licencovaný zástupca
Mobil: 091/600/1216
E-mail: [email protected]
Cena
1.450.000 €
Status
Na predaj
Obytná plocha
0 m2
Veľkosť pozemku
9161 m2
Garáž
0
Izby
0
Kúpeľne
0
Výhľad na more
Nie
Výhľad na hory
Nie
Poloha
Rabac
Kategória
Pozemok
PSČ
21201
Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Výsledky vyhľadávania nehnuteľností poskytujú obsah, ktorý je verejne dostupný na internete.