Provvigione dell'agenzia immobiliare in Croazia
Se avete utilizzato i servizi di un'agenzia immobiliare, preparatevi a ricevere una fattura per un importo tra il 2% e il 4% del prezzo d'acquisto della proprietà. La provvigione è solitamente indicata al netto dell'IVA, che attualmente in Croazia è del 25%. Quindi, con un semplice calcolo, la provvigione per l'agente immobiliare sarà circa il 2,5 - 5% del prezzo di vendita.Costi dei servizi legali in Croazia
Se non conoscete la legislazione locale, vi consigliamo di utilizzare i servizi legali di uno studio legale croato specializzato in transazioni immobiliari. I costi per questi servizi variano notevolmente. In generale, questi servizi vengono addebitati ad un costo fisso, ma non è sempre così. Alcuni studi, infatti, richiedono una percentuale sul prezzo d'acquisto dell'immobile. Si consiglia di concordare un prezzo fisso in anticipo quando si stipula il contratto.Costi notarili per l'acquisto di una proprietà
Utilizzerete i servizi del notaio principalmente per la stesura e l'autenticazione di documenti, come ad esempio Tabularna izjava, il contratto di vendita o eventualmente un precontratto. Per l'autenticazione di una firma, che è assolutamente necessaria, pagherete al notaio fino a 20 Euro.
Tassa legale per la registrazione al catasto (Uređena Zemlja) Per avere la proprietà correttamente registrata al catasto, è necessario far registrare il vostro diritto di proprietà all'ufficio catastale. La tassa per la registrazione al catasto è di 35 Euro.
