Ogni anno, gli sloveni acquistano circa 10.000 immobili in Croazia, concentrando il loro interesse soprattutto nelle parti settentrionali della costa adriatica. L'isola di Krk è tradizionalmente la località preferita, dove molti sloveni scelgono di acquistare case o appartamenti per le vacanze. L'attrattiva dell'isola risiede nella sua posizione strategica e nella facile accessibilità: dalla capitale Lubiana, si può raggiungere Krk in auto in circa due ore. Molti sloveni acquistano proprietà anche perché i loro amici o parenti possiedono già immobili nella zona, il che rafforza i legami comunitari e crea un ambiente piacevole per le vacanze.
Oltre agli sloveni, negli ultimi tempi è aumentato l'interesse per le proprietà in Croazia anche tra i cittadini di altri paesi, in particolare Germania, Repubblica Ceca, Slovacchia e Polonia. Le statistiche mostrano che, dopo gli sloveni, i tedeschi sono i secondi maggiori acquirenti stranieri di proprietà in Croazia. Attualmente possiedono circa 90.000 immobili, acquistando principalmente nelle aree come l'Istria, Zara e Spalato. Ogni anno i tedeschi acquistano circa 8.000 proprietà in Croazia.
I cechi, che sono il terzo gruppo più numeroso di acquirenti stranieri, possiedono circa 50.000 proprietà in Croazia. L'interesse dei cechi si concentra soprattutto nella Dalmazia centrale, con destinazioni popolari come Makarska, Šibenik e Trogir. Ogni anno i cechi acquistano circa 4.000 proprietà, scegliendo spesso appartamenti vicino alla spiaggia.
I cittadini di Slovacchia e Polonia costituiscono altri gruppi importanti di acquirenti. Gli slovacchi possiedono circa 30.000 proprietà in Croazia e i polacchi circa 25.000. Ogni anno, gli slovacchi acquistano circa 2.500 proprietà, mentre i polacchi ne acquistano circa 2.000. Sia gli slovacchi che i polacchi preferiscono acquistare proprietà in aree geograficamente vicine e facilmente accessibili, come le regioni intorno a Zara e l'Istria.
L'investimento in immobili in Croazia rappresenta per molti acquirenti stranieri non solo un modo per garantire una base per le vacanze, ma anche un investimento vantaggioso. Molti di loro affittano infatti le loro proprietà ai turisti, il che, se gestito correttamente, può portare a rendimenti interessanti. Questa tendenza è particolarmente evidente tra gli sloveni e i tedeschi, che acquistano sempre più case con piscine destinate esclusivamente all'affitto turistico. Questa forma di investimento si sta rivelando redditizia grazie alla crescente popolarità della Croazia come destinazione turistica.
Il mercato immobiliare croato sta attraversando uno sviluppo dinamico, soprattutto grazie all'interesse degli acquirenti stranieri. Questa tendenza ha un impatto positivo sull'economia locale, contribuendo al contempo allo sviluppo dell'infrastruttura e dei servizi, importanti sia per i turisti che per i residenti locali.
