Strada verso il paradiso privato sull'Adriatico
La Croazia, paese con un mare cristallino e scenari naturali mozzafiato, offre un'opportunità unica di diventare proprietario del proprio paradiso privato. Che tu sogni di fuggire su un'isola remota o di investire in un lussuoso resort estivo, nella nostra offerta di proprietà croate hai la possibilità di trovare un'isola in vendita in Croazia.Ha i suoi vantaggi
L'investimento in un'isola in Croazia può essere estremamente promettente. Le isole croate stanno diventando destinazioni sempre più richieste per i turisti e gli amanti del mare. Se hai una visione per creare un paradiso estivo o un resort commerciale, l'acquisto di un'isola in Croazia potrebbe essere la chiave per il tuo successo. Non c'è niente di simile a possedere la propria isola nel Mar Adriatico. Che tu desideri una fuga tranquilla o un investimento commerciale, la Croazia offre ancora la possibilità di acquistare un pezzo del "tuo mare".Ha anche i suoi svantaggi - la legge è legge
È importante sapere che in Croazia nessuno può possedere una spiaggia. La spiaggia è sempre una proprietà statale e ha le sue limitazioni. Una delle caratteristiche distintive della costa croata, anche sulle isole, è il suo carattere pubblico. In conformità con la legge e la tradizione croata, il pubblico ha libero accesso a tutte le spiagge in Croazia. Ciò significa che le spiagge sono spazi pubblici e nessuno ha il diritto di impedire alle persone l'accesso. Anche se le spiagge sono pubbliche, le proprietà statali si trovano a una certa distanza dalla costa. Secondo la legge croata, di solito si tratta di un intervallo di 5-15 metri dalla costa, e questa distanza può variare a seconda della regione e delle leggi locali. Le proprietà statali servono a proteggere la costa e consentono l'accesso pubblico al mare.Proprietario privato vs. accesso pubblico
Da una certa distanza dal mare, il terreno può essere di proprietà di un privato. Ciò significa che può costruire una struttura, come una casa o un appartamento, sul terreno di sua proprietà. Tuttavia, è importante notare che, anche se il terreno può essere di proprietà privata, deve comunque essere garantito l'accesso pubblico al mare, in modo che le persone possano passeggiare liberamente lungo la spiaggia lungo la costa, anche se l'isola è di proprietà di un solo proprietario. Le leggi croate sulla proprietà terriera vicino al mare mirano a proteggere la bellezza naturale e a preservare l'accesso pubblico al mare. Ciò consente a tutte le persone, compresi i turisti, di godersi la costa e le attività acquatiche. Le spiagge croate sono spazi pubblici che offrono un mare e un sole meravigliosi a tutti. Nessuno ha il diritto di possedere le spiagge e quindi nessuno ha il diritto di possedere completamente un'intera isola. Le spiagge statali in Croazia offrono al pubblico libero e illimitato accesso al mare. Se possiedi terreni vicino al mare, dove l'isola è sicuramente inclusa, dovrai garantire che l'accesso pubblico rimanga garantito e che le persone possano passeggiare liberamente sulla "tua" spiaggia. Questo potrebbe includere l'obbligo di mantenere le strade di accesso e le zone per il pubblico. A seconda della posizione, le autorità potrebbero imporre di pagare per la manutenzione del terreno, la rimozione dei rifiuti e garantire che sia in buone condizioni. Questi costi possono essere significativi, soprattutto se si tratta di un'isola più grande e remota.Conclusioni
Il possesso di un'isola in Croazia può comportare complesse questioni legali e regolamentari. È necessario rispettare le normative locali e statali sulla proprietà terriera e sulla protezione dell'ambiente naturale, il che potrebbe comportare procedure burocratiche complesse e autorizzazioni.Se sei comunque interessato a investire in una tua isola, dai un'occhiata all'attuale offerta di isole in vendita
Isola in vendita a Zara
Isola con casa di pietra L'isola ha una piccola baia, dove si trova una vecchia casa monopiano in pietra di 60 m2. Sull'isola c'è anche un vecchio uliveto circondato da muretti di pietra secca con 15 vecchi ulivi, che non sono stati col tivati da 70 anni. Dall'isola puoi raggiungere il porto (un'isola più grande nelle vicinanze) con una piccola barca in 30 minuti e con una barca a motore in 10-15 minuti. Sull'isola ci sono molte olive selvatiche e alberi alti (pini e abeti) e altre piccole piante. Sull'isolotto non ci sono insediamenti o abitanti, ma c'è una casa in pietra costruita circa 100 anni fa, utilizzata come rifugio dalle tempeste o per evitare di dover tornare al porto natale durante la pesca. Non ci sono collegamenti marittimi verso l'isolotto, ma puoi raggiungerlo con una barca privata o una barca a motore. L'isola è ideale per lo sviluppo del cosiddetto turismo di Robinson, di élite, per una vacanza personale nella tranquillità, lontano dal trambusto delle grandi città. L'arcipelago di Zara è il nome dell'arcipelago che si estende nella Dalmazia settentrionale e si estende verso la città di Zara, con la quale le isole abitate dell'arcipelago sono collegate da collegamenti marittimi. Si tratta di un fenomeno unico con oltre cento isole e isolotti su un'area relativamente piccola, quindi in tutto il Mediterraneo è possibile trovare simili profondità di costa solo in Grecia. Vai all'offerta
