Jährlich kaufen Slowenen in Kroatien etwa 10.000 Immobilien, wobei ihr Interesse hauptsächlich auf die nördlichen Teile der Adriaküste konzentriert ist. Die Insel Krk ist für sie traditionell der beliebteste Ort, an dem Slowenen oft Ferienhäuser oder Apartments kaufen. Die Attraktivität der Insel liegt in ihrer günstigen Lage und leichten Erreichbarkeit – von der Hauptstadt Ljubljana erreicht man Krk mit dem Auto in etwa zwei Stunden. Viele Slowenen kaufen hier auch Immobilien, weil Freunde oder Verwandte in der Umgebung bereits Immobilien besitzen, was die Gemeinschaftsbindungen stärkt und eine angenehme Umgebung für den Urlaub bietet.
Neben den Slowenen wächst in letzter Zeit auch das Interesse an kroatischen Immobilien bei Bürgern anderer Länder, insbesondere aus Deutschland, Tschechien, Slowakei und Polen. Statistiken zeigen, dass nach den Slowenen die Deutschen die zweitgrößte Gruppe ausländischer Immobilienkäufer in Kroatien sind. Derzeit besitzen sie etwa 90.000 Immobilien, wobei sie am häufigsten Immobilien in Regionen wie Istrien, Zadar und Split kaufen. Jährlich erwerben die Deutschen in Kroatien etwa 8.000 Immobilien.
Tschechen, die die drittgrößte Gruppe ausländischer Käufer darstellen, besitzen in Kroatien etwa 50.000 Immobilien. Das Interesse der Tschechen konzentriert sich vor allem auf Mitteldalmatien, wobei beliebte Reiseziele Städte wie Makarska, Šibenik und Trogir sind. Die Tschechen kaufen jährlich etwa 4.000 Immobilien, wobei sie oft Apartments in Strandnähe wählen.
Die Bürger der Slowakei und Polens bilden weitere bedeutende Käufergruppen. Die Slowaken besitzen in Kroatien etwa 30.000 Immobilien und die Polen ungefähr 25.000. Jährlich kaufen die Slowaken etwa 2.500 Immobilien, während die Polen etwa 2.000 erwerben. Sowohl die Slowaken als auch die Polen bevorzugen den Kauf von Immobilien in Regionen, die geografisch nahe und leicht erreichbar sind, wie zum Beispiel die Gebiete rund um Zadar und Istrien.
Die Investition in Immobilien in Kroatien stellt für viele ausländische Käufer nicht nur eine Möglichkeit dar, sich ein Ferienquartier zu sichern, sondern auch eine lohnende Investition. Viele von ihnen vermieten ihre Immobilien an Touristen, was bei richtiger Verwaltung interessante Erträge bringen kann. Dieser Trend ist besonders bei Slowenen und Deutschen zu beobachten, die zunehmend Häuser mit Pools kaufen, die ausschließlich für die touristische Vermietung bestimmt sind. Diese Form der Investition erweist sich als rentabel aufgrund der zunehmenden Beliebtheit Kroatiens als Reiseziel.
Der kroatische Immobilienmarkt durchläuft eine dynamische Entwicklung, vor allem dank des Interesses ausländischer Käufer. Dieser Trend hat positive Auswirkungen auf die lokale Wirtschaft und trägt gleichzeitig zur weiteren Entwicklung der Infrastruktur und der Dienstleistungen bei, die sowohl für Touristen als auch für die Einheimischen wichtig sind.
