Was ist eine Tabularna Izjava
Tabularna Izjava oder Tabellenerklärung im Zusammenhang mit Immobilien in Kroatien und wie sollte sie aussehen? Während des Prozesses des Immobilienkaufs in Kroatien ist die Bereitstellung einer Tabularna Izjava oder Tabellenerklärung einer der entscheidenden Schritte. Aber was genau ist eine Tabularna Izjava und was wird damit erklärt? Die Ausstellung einer Tabularna Izjava ist ein wesentlicher Schritt beim Kauf von Immobilien in Kroatien.Die Tabularna Izjava im Zusammenhang mit Immobilien in Kroatien ist ein offizielles Dokument, mit dem der Verkäufer bestätigt, dass die Immobilie vollständig bezahlt ist und bereit ist, im Grundbuch auf den Käufer eingetragen zu werden. Der Verkäufer von Immobilien ist verpflichtet, dem Käufer eine Tabularna Izjava auszustellen, wenn der Käufer seine Verpflichtungen erfüllt hat, indem er den vereinbarten Kaufpreis bezahlt hat. Die Tabularna Izjava muss von einem öffentlichen Notar beglaubigt sein.
Ausstellung einer Tabularna Izjava
Die Tabularna Izjava kann Teil eines Immobilienkaufvertrags in Kroatien sein oder als eigenständiges Dokument ausgestellt werden. Die Erklärung kann bedingt oder unbedingt sein. Im Falle einer bedingten Tabularna Izjava wird dem Käufer die Eintragung des Eigentums nach vollständiger Zahlung des Kaufpreises ermöglicht. Bei einer unbedingten Tabularna Izjava wird dem Käufer die Eintragung des Eigentums ohne zukünftige Einwände oder mögliche Beschränkungen ermöglicht.Es ist wichtig zu beachten, dass bei der Erstellung einer Tabularna Izjava im Zusammenhang mit Immobilien in Kroatien sorgfältig darauf geachtet werden muss, dass der Verkäufer vollständig finanziell befriedigt ist und keine weiteren finanziellen Forderungen gegenüber dem Käufer hat, und dass der Käufer als neuer Eigentümer eingetragen wird, während der Verkäufer gleichzeitig aus dem Grundbuch gestrichen wird. Im Falle, dass der Verkäufer sich weigert, eine Tabularna Izjava auszustellen, obwohl der Käufer alle seine Verpflichtungen erfüllt hat, hat der Käufer in Kroatien das Recht, die Aufhebung des Vertrags zu verlangen oder gerichtlich die Ausstellung einer Tabularna Izjava durch den Verkäufer zu fordern, der sich freiwillig weigert, diese auszustellen.
